💎BROTAS | PÁTIO JARDINS | 2 quartos | 1 suíte | Home Office | ✨ PORTEIRA FECHADA | PRONTO PARA MORAR.

Ref: 14 - PÁTIO JARDINS, bairro Brotas, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área total 108,00 m², área útil 108,00 m²

R$ 1.100.000

Condomínio

R$ 1.314,00

IPTU

214,00

2 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

2 Vagas

Código: 14 - PÁTIO JARDINS

Endereço: Avenida Dom João VI, 800

Região: Brotas

Bairro: Brotas

Condomínio: Condomínio Pátio Jardins

Área Total: 108,00 m²

Área Útil: 108,00 m²

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 10.185,00

Descrição do Imóvel

💎BROTAS | PÁTIO JARDINS | 2 quartos | 1 suíte | Home Office | ✨ PORTEIRA FECHADA | PRONTO PARA MORAR.

💫 TODOS OS DIAS, UM NOVO PÔR DO SOL NA SUA JANELA.

Um apartamento que oferece uma uma vista que transforma a rotina.

Localizado em andar altíssimo, a vista livre de aproximadamente 180° para a cidade e para o mar e o pôr do sol fazem parte da experiência de morar.

E quando tudo isso se une a um projeto bem executado e em regime de porteira fechada, o resultado é um imóvel pronto para viver.

✨ Destaques

✔️ 108 m²
✔️ Andar altíssimo
✔️ Vista livre
✔️ Lindo pôr do sol
✔️ 2 quartos + home office
✔️ 1 suíte
✔️ Lavabo
✔️ Varanda gourmet
✔️ Marcenaria generosa
✔️ Porcelanato 1x1
✔️ Banheiro de serviço
✔️ 2 vagas de garagem

O Pátio Jardins oferece infraestrutura completa, mercado autônomo, vagas para visitantes e uma localização estratégica, facilitando a rotina sem abrir mão do conforto.

💪 Academia
⚽ Quadras esportivas
🎉 Salão de festas
🍖 Espaço gourmet
🎮 Salão de jogos
🧸 Brinquedoteca
🌳 Área verde a vontade
🔒 Portaria 24 horas
🏊 Piscinas com churrasqueira
🍖 Quiosques com churrasqueira
🎉 3 salões de festas
🎬 Home Cinema
🎸 Garage Band
📚 Sala de leitura e estudos
💄 Espaço Mulher
🛝 Parque infantil
🛒 Mercadinho
🚗 Vagas para visitantes

E um diferencial raro em Salvador: 📍Duas portarias, com acesso por Brotas e pelo Ogunjá, oferecendo mais praticidade e alternativas para os deslocamentos diários.

💰 Venda R$ 1.100.000 (porteira fechada, exceto quadros e objetos de decoração)
💰Condomínio: R$ 1.314 (água inclusa)
💰IPTU: R$ 214/mês.

Agende uma visita comigo!

📞 Artur Borges – Corretor de Imóveis | CRECI 22053
📲 WhatsApp: (71) 99122-3090